Bölge kentleri arasında doğal güzellikleri, Gölü ve tarihi ile öne çıkan kentlerden biri olan Van’da işsizlik ve yoksulluk sorunlarının yanında konut sorunu da büyümeye devam ediyor. Türkiye’nin mega kentleri olarak bilinen İstanbul ve İzmir ile yarışır hale gelen kira fiyatlarından kiracılar şikayetçi olurken Haziran 2024 kira artış oranlarında ilk üçe girdi ve kira fiyatları yüzde yüzü geçti.
Bir taraftan yüzde 25’lik azami kira artışı uygulamasının sona ermesi ile kiralarla ilgili sıkıntıların artması beklenirken kentteki kira sorununu bir kez daha net bir şeklide gösteren bir veri daha paylaşıldı. Geçtiğimiz günlerde Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2024 Haziran ayı için kira artış oranı yüzde 65,07 olarak belirlenirken Van aynı ayda Türkiye’nin tüm illerini geride bıraktı. Türkiye ortalamasında ortalama artış oranı yüzde 48 olarak açıklanan sıralamada Van’ın artış oranı şok etti.
En çok ve en az artan iller
Haziran verilerine göre yapılan değerlendirmede kira artış oranı en düşük olan iller Malatya (yüzde 61,4), İstanbul (yüzde 52,1), Mersin (yüzde 36,4), Antalya (yüzde 25) ve Muğla (yüzde 20) olarak sıralandı. Öte yandan en yüksek kira artışı olan iller ise Erzurum (yüzde 169,6), Şanlıurfa (yüzde 150), Van (yüzde 124,8), Mardin (yüzde 112,2) ve Balıkesir (yüzde 100) olarak paylaşıldı. Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 52,1’e, Ankara’da yüzde 73,4’e, İzmir’de ise yüzde 68,3’e geriledi. Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 213 TL, Ankara’da 163 TL, İzmir’de ise 189 TL oldu.
Van ilk 3’te!
Türkiye’de Haziran 2023’te metre kare fiyatı 119, 2 iken Haziran 2024’te bu fiyat 176,4’e çıktı. Öte yandan aynı sıralamada Van’da 2023’de 54,8 olan metrekare fiyatı Haziran 2024’te 120,8 gibi rekor bir artış gösterdi. Van’daki bu artış cari kira artışında da Van’ın bir anda zirvede yer almasına sebep oldu. Van kenti Şanlıurfa ve Erzurum ile birlikte kira fiyatlarının en çok yükseldiği üç il arasında yer aldı. Bu durum yeni eğitim-öğretim dönemi öncesi kente gelen öğretmenler başta olmak üzere kente gelen diğer kamu çalışanları, öğrenciler ve kenttekiler için ise ciddi bir sorun oluşturmaya başladı.
